专做按揭房!【宜昌房产二次装修抵押】征信要求低解决各类疑难杂症
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2020年注定是不平凡的一年,由于年初YI情的影响,大批中小企业和个人处于资金紧平衡状态,迫切需要进行融资5_3_f_e_n_l_e_i_c_o_m。小编在此详细解析一下宜昌当地房产/房屋进行融资的几种类型和所需材料以及相关流程:
一、宜昌房产抵押贷款的做法与流程
1、银行端放款所需时间2-3天,额度10-500万 年化利息4.4%-5.8% 需要实际经营地(如果没有,也可以配合实现)
材料:SF证、结婚证、HUKOU本,房产证等 房产要求35平方以上,建成期限30年内
征信要求:良好 累计逾期不能超过18次 可接受当前逾期,但不能非常严重
流程:审批——获取额度——办押——放款
说明:一般操作为小微企业贷款或私营户贷款,没有公司的可以帮忙。有1年期/3年期/5年期产品,有的选的是还款方式先息后本或者等额本息,提前还款无违约金。
2、贷款公司端所需时间1-2天 额度10-500万,年化利息10%-18%
所需材料:SF证、结婚证、HUKOU本,房产证等 房产要求40平方以上,建成期限30年内
征信要求:不限
流程:审批出额度——办押——放款
二、宜昌房产二次抵押贷款的做法与流程
1、银行端放款所需时间2-3天,额度10-200万 年化利息6.6%-8%
材料:SF证、结婚证、HUKOU本,房产证等 房产要求35平方以上,建成期限30年内
征信要求:良好 累计逾期不能超过25次 可接受当前逾期,但需要结清
流程:审批——获取额度——办押——放款
说明:有1年期/3年期/5年期产品,有的选的是还款方式先息后本或者等额本息,提前还款无违约金53fenlei.com。
2、小额贷款公司端所需时间1-2天,额度10-100万,年化利息10%-18%
材料:SF证、结婚证、HUKOU本,房产证等 房产要求40平方以上,建成期限30年内
征信要求:不限
流程:审批出额度——办押——放款
三、宜昌房产信用贷款的做法与流程
银行端放款所需时间1-3天,额度10-100万,年化利息8%-12%
材料:SF证、结婚证、HUKOU本,房产证、贷款合同等 房产要求50平方以上,建成期限25年内
征信要求:优良 不接受当前逾期
流程:审批——获取额度——放款
提示:宜昌企业经营
一般房产抵押作为企业经营贷款用途,不能作为个人投资//进入房地产市场或者其他不良嗜好
消费所以银行这边基本要满足国家政策合规上的要求,也就是说,要有公司消化这笔贷
款资金。个人消费贷款,有的,金额偏小,200w,而且现在难批,要求资质相当高,昨天刚和宜昌
某银行的一个支行长吃饭聊过。
说了,为了合规www.53fenlei.com。一部分银行要求真实经营,要企业下户的。一部分客户有执照未经营,一部分可
以过户营业执照,相当部分要求过户满3个月。还有一部分,叫做实控5 3 分 类 网。A没有宜昌的公司,朋友B有一个
合适的公司,那A和B之间可以签一个实际控制人协议,A用B的公司来作为经营贷款主体申请贷
款。还有一种情况] 包装。也就是可以帮A找一个B的公司来签一个实际控制人协议,这个有点敏
感53分类网www.53fenlei.com。略过,不详说。
实地经营,宜昌某些银行是要考察实地经营现场,评估收入情况的。
要求基本上覆盖贷款金额的1/2/3倍5_3_分_类_网。
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